Эта мера никак не повлияет на реализацию программы капремонта в крае и не решит проблему в отрасли, считают эксперты. Новый законопроект освобождает жителей новостроек от взносов на капремонт на срок 2,5 года, а не 8 месяцев, как сейчас. При этом изначально амнистию предлагали продлить до 5-ти лет, на период гарантийного срока застройщика, однако данное предложение встретило ожесточенное сопротивление правительства. Депутат Заксобрания А. Глисков: "Такой аргумент звучал: если новостройки освободить от взносов на какой-то период, то сам план капремонта окажется под угрозой, потому что он изначально рассчитан на 100-процентную собираемость и 100-проентную наполняемость. Вообще говоря, неправильно деньги новых домов тратить на ремонт старых домов. Потом там звучал аргумент про то, что если у нового дома крыша через 10 лет протечет? Если нормально строить, она и через 50 лет не протечет. Поэтому этот аргумент, который к качеству работы контролирующих органов относится, а не к вопросу о том, с какого момента начинать платить". Впрочем, мера не такая и однозначная, как может показаться на первый взгляд. Все зависит от того, каким образом люди собираются накапливать деньги на капремонт, говорит председатель общественного движения "Народный контроль в ЖКХ" Р. Казаков. Р. Казаков: "Если собственники примут решение о том, чтобы формировать фонд капремонта на специальном счете, для них принципиальным будет вопрос именно накопления денежных средств на свои работы. И если они начнут копить чуть позже, им необходимо будет размер взносов увеличить в последующем для того, чтобы накопить необходимую сумму. Поэтому для тех, кто будет копить эти деньги на спецсчете, мера, может быть, и полезная, но неоднозначная.
- Что касается домов, которые будут копить деньги на счете Фонда капремонта - а таких домов абсолютное большинство - для них мера скорее удобная и интересная, потому что для них также действуют минимальные размеры взноса, семейный бюджет не пострадает в течение 2,5 лет". Кроме того, предложенная законодателями мера не решает основных проблем реализации программы капремонта в Красноярском крае. Р. Казаков: "Проблема на сегодняшний день - в формировании отрасли, которая занималась бы конкретно капитальным ремонтом. Мы сегодня видим, что у крупных строительных компаний интереса к этому направлению нет вообще, и приходят либо средней руки компании, которых меньшинство - маленькие организации, у которых нет ни штата, ни подходов к организации труда, ни какой-то внятной материально-технической базы. По большому счету, там юрлицо, которое начинает искать рабочих. В конечном счете это приводит к тому, что качество работ падает, и в принципе подрядчиков не хватает. Поэтому когда краевое правительство декларирует план по ремонту 2-х тыс. многоквартирных домов в этом году - он может вызывать ироническую улыбку, потому что 2 тыс. домов отремонтировать в текущем положении рынка невозможно".
Радио "Бизнес FM"